言葉の定義は法、数値は令にあります。

毎年出る用語を、条ごとに並べます。

建築物に建築設備は入るのか

法第2条第一号の最後に書かれています。

末尾が建築設備を含むものとするです。空調設備も給排水設備も建築物の一部になります。

だから設備の工事にも建築基準法がかかります。配管設備の条が令に置かれているのもこのためです。

居室と室はどこで分かれるのか

使い方で分かれます。

鍵になるのは継続的に使用するかどうかです。倉庫や機械室は居室に当たりません。

天井の高さは2.1m以上で、高さが違う部分があれば平均の高さで測ります。

居室かどうかは換気の計算にも効きます。必要有効換気量で扱っています。

避難階とはどの階か

令第13条第一号が括弧書きで定義しています。

定義は直接地上へ通ずる出入口のある階です。1階とは書かれていません。

敷地が斜面なら複数の階が避難階になることもあります。階の番号ではなく出入口の有無で決まります。

階数に算入しないのはどの部分か

令第2条第1項第八号が場所と面積の両方で絞っています。

屋上部分は昇降機塔、装飾塔、物見塔その他これらに類するもの、地階は倉庫、機械室その他これらに類する部分です。

面積の条件も付きます。水平投影面積の合計が建築面積の8分の1以下でなければ算入されます。

建築とはどこまでを指すのか

法第2条第十三号が四つを挙げています。

建築に修繕や模様替は含まれません。別の号で定義されているためです。

主要構造部の範囲は主要構造部と大規模の修繕で扱っています。

用語はどの条を見ればよいのか

法と令で置かれている場所が違います。

言葉そのものの定義は法第2条と令第1条に集まっています。

面積や高さの算定方法は令第2条にまとまっています。数値を問われたらこちらです。

材料の区分は不燃材料と準不燃材料・難燃材料で扱っています。

理解度チェック

まとめ

• 建築物は建築設備を含む（法第2条第一号）。
• 居室は継続的に使用する室（同第四号）。倉庫や機械室は当たらない。
• 居室の天井の高さは2.1m以上、異なる部分があれば平均（令第21条）。
• 避難階は直接地上へ通ずる出入口のある階（令第13条第一号）。
• 階数に算入しないのは、屋上部分なら昇降機塔等、地階なら倉庫、機械室その他これらに類する部分。
• どちらも水平投影面積が建築面積の8分の1以下という条件付き（令第2条第1項八号）。
• 建築は新築・増築・改築・移転の四つ。修繕や模様替は別の号。