平成26年土地家屋調査士午後第6問解説｜登記事項の記録（分筆・合筆の沿革）

平成26年度（午後の部）第6問は、甲土地・乙土地の登記事項の記録から、分筆・合筆の沿革や地積測量図の閉鎖を読み取る正誤問題（組合せ）です。

正しいものの組合せを選びます。

問題

次のような登記事項の記録（抜粋）がある甲土地及び乙土地に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

なお、甲土地及び乙土地は、その地番区域及び所有権の登記名義人が同一であり、また、いずれも乙区に記録されている事項はないものとする。

（甲土地）

①地番	②地目	③地積㎡	原因及びその日付〔登記の日付〕
157番	山林	2851
157番1		1025	①③157番1ないし157番7に分筆〔平成18年3月15日〕
		993	③錯誤〔平成21年6月3日〕
		591	③157番1、157番16に分筆〔平成24年11月9日〕
	宅地	591.61	②③平成26年8月8日地目変更〔平成26年8月19日〕

（乙土地）

①地番	②地目	③地積㎡	原因及びその日付〔登記の日付〕
157番6	山林	310	157番から分筆〔平成18年3月15日〕
		428	③157番7を合筆〔平成26年8月19日〕

ア　甲土地について錯誤による地積の更正の登記が平成21年6月3日にされたことによっても、平成18年3月15日にされた分筆の登記において登記所に備え付けられた地積測量図は閉鎖されない。

イ　甲土地について分筆の登記が平成24年11月9日にされたことにより、平成21年6月3日にされた錯誤による地積の更正の登記において登記所に備え付けられた地積測量図は閉鎖される。

ウ　乙土地について合筆の登記が平成26年8月19日にされたことにより、平成18年3月15日にされた分筆の登記において登記所に備え付けられた地積測量図は閉鎖される。

エ　甲土地及び乙土地が相互に接続している場合であっても、甲土地を乙土地に合筆する合筆の登記を申請することはできない。

オ　甲土地について地目の変更の登記が平成26年8月19日にされた際に、甲土地の所有権の登記名義人に対し、当該地目の変更の登記に係る登記識別情報が通知されている。

出典：法務省が公表した「平成26年度（2014年）土地家屋調査士試験問題・正解」（午後の部第6問）。現在は法務省ウェブサイトでは公開が終了しています。

正解：2（ア・エが正しい）

正しいのは記述アと記述エです（イ・ウ・オが誤り）。

登記記録の「原因及びその日付」欄から、分筆・合筆の沿革（いつ何番を分筆・合筆したか）や地積の変遷を読み取ります。地目が異なる土地は、相互に接続していても合筆できません。

また、地目の変更の登記は表示に関する登記なので、登記名義人に登記識別情報は通知されません（記述オは誤り）。

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参考にした資料

※法令は改正されることがあります。最新の条文をご確認ください。内容確認日：2026年7月17日。正解は法務省公表の正解（午後第6問＝2）によります。

この記事を書いた人

独学で学ぶ土地家屋調査士編集部

土地家屋調査士試験の用語・条文・記述式・測量計算を、法務省の公式情報と最新の法令に照らして整理しています。